國產(chǎn)署 5/12辦理7處25戶都更宅標(biāo)售，提升國家資產(chǎn)運(yùn)用效益 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
國產(chǎn)署 5/12辦理7處25戶都更宅標(biāo)售，提升國家資產(chǎn)運(yùn)用效益
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  • 國產(chǎn)署 5/12辦理7處25戶都更宅標(biāo)售，提升國家資產(chǎn)運(yùn)用效益
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國產(chǎn)署積極配合都市更新政策參與都市更新，預(yù)先規(guī)劃更新後分回房地用途，並優(yōu)先供中央機(jī)關(guān)評(píng)估作辦公廳舍及住宅主管機(jī)關(guān)作社會(huì)住宅使用，餘依實(shí)施者規(guī)劃產(chǎn)品者，於權(quán)利變換分回房地(下稱都更宅)後積極以標(biāo)售、標(biāo)租辦理活化，提升國家資產(chǎn)運(yùn)用效益。
 
依都市更新條例第46條第1項(xiàng)規(guī)定，公有土地及建築物，除另有合理之利用計(jì)畫，確無法併同實(shí)施都市更新事業(yè)者外，於舉辦都市更新事業(yè)時(shí)，應(yīng)一律參加都市更新，並依都市更新事業(yè)計(jì)畫處理之。為配合都市更新政策之推動(dòng)，國產(chǎn)署經(jīng)管國有非公用土地向依上開規(guī)定參與都市更新。
 
國產(chǎn)署之都更宅多位於雙北市，因已建築完成而非屬未開發(fā)素地，尚無形成輿論指責(zé)之財(cái)團(tuán)及建商養(yǎng)地、圈地及哄抬地價(jià)情形，考量都更宅於活化利用前，需負(fù)擔(dān)水電及管理費(fèi)用及房屋逐年折舊減價(jià)等因素，為免國家資產(chǎn)閒置，增進(jìn)運(yùn)用效益，爰經(jīng)行政院同意都更宅個(gè)別面積未達(dá)1,650平方公尺，原則同意得予標(biāo)售，並就個(gè)案對市場價(jià)格影響等事項(xiàng)妥為審酌。
 
截至2020年3月，國產(chǎn)署北區(qū)分署(下稱北區(qū)分署)分回都更宅共220戶，10戶已撥用作社會(huì)住宅，辦理標(biāo)售(租)且標(biāo)脫者148戶，待處理62戶。為減輕管理成本，國產(chǎn)署積極以標(biāo)售方式釋出供民間利用，提升國家資產(chǎn)運(yùn)用效益，2019年度標(biāo)脫39戶，標(biāo)售金額為新臺(tái)幣18億4,023萬餘元。國產(chǎn)署進(jìn)一步表示，該署北區(qū)分署已再公告標(biāo)售7處25戶都更宅，預(yù)定5月12日開標(biāo)，標(biāo)的位於臺(tái)北市18戶、新北市7戶，屆時(shí)歡迎各界把握機(jī)會(huì)踴躍投標(biāo)。相關(guān)標(biāo)售資訊請於北區(qū)分署網(wǎng)站-「招標(biāo)資訊」-「標(biāo)售不動(dòng)產(chǎn)資訊」項(xiàng)下查詢，帶看屋等相關(guān)事宜，請洽北區(qū)分署陳科長意婷(02-27814750轉(zhuǎn)1301)。